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occ adr revpar之间的关系?房态cc是什么意思啊

occ adr revpar之间的关系

occ、adr、Revpar的关系为:RevPAR(每间可售房收入)= Occ(入住率) x ADR(平均房价) 。在酒店行业中,不管是OTA、ADR,还是OCC、RevPAR,都是衡量一家酒店的重要指标。

其中RevPAR是衡量所有酒店经营收入水平的唯一指标,因为它同时考虑酒店的OCC和 ADR。而一家酒店若想提高RevPAR,则通过出租率提高酒店的收入或者通过均价提高酒店的收入。

OOC=实际售出客房数量/可售房数量。当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时,牌价则可以作为参考计算出大概的ADR(平均房价)。

RevPAR的指标作用

RevPAR这一国际酒店业普遍采用的衡量手段反映的是以每间客房为基础所产生的客房收入,因此能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。

店经营管理者的目标就是要通过客房出租率和平均房价的提高来实现RevPar的最大化,因为客房收入在酒店经营的总收入中的确占有很大的比重。

一般来说,提供全功能服务的三星级以上酒店的总收入中有50%—65%是来自客房。而在附属服务设施(主要是餐饮服务)有限的经济型酒店或者长住型酒店,高达90%的收入则是来自客房。

房态cc是什么意思啊

请你问的是房态occ是什么意思吗?occ是正在住用房的意思。
房态又叫客房状况或客房状态,是指对客房占用、清理或待租等情况的一种标示或描述。
常见的客房状态有:
1、住客房(occupied,简写OCC)
住客房又称实房,指住客正在使用的客房。由于宾客的使用情况、要求等不同,住客房又有下列状态:
①请勿打扰房(do not disturb,简写DND),表示该客房客人不愿被服务人员或其他人员打扰。
②请即清扫房(make up room,简写MUR),表示该客房的住客因会客或其他原因需要服务员立即清扫的客房。
③外宿房(sleep out room,简写S/O),表示该客房已被租用,但住客昨夜未归。为了防止逃账等以外情况,应将此种客房状况及时通知总台。
④无行李房(no baggage,简写N/B),表示该客房的住客无行李。同样应及时把这一情况通知总台,以防逃账的发生。
⑤轻便行李房(1ight baggage room,简写L/B),表示该客房的住客行李数量很少。为了防止逃账,应及时通知总台。
⑥贵宾房(very important person,简写VIP),表示该客房的住客是饭店的重要客人,在饭店的接待服务过程中应优先于其他客人,给予特别的关照。
⑦长住房(10ng staying guest,简写LSG),即长期由客人包租的客房等。

酒店的occ怎么算



摘要
你好,很高兴为你解答问题。 Occ = 实际销售的客房数/酒店总的客房数,为精细化经营,酒店需要关注过夜房出租率、和综合出租率。希望回答对你有所帮助。


咨询记录 · 回答于2021-10-24


酒店的occ怎么算


你好,很高兴为你解答问题。 Occ = 实际销售的客房数/酒店总的客房数,为精细化经营,酒店需要关注过夜房出租率、和综合出租率。希望回答对你有所帮助。


你好,很高兴为你解答问题。 Occ = 实际销售的客房数/酒店总的客房数,为精细化经营,酒店需要关注过夜房出租率、和综合出租率。希望回答对你有所帮助。


计算题:酒店共有客房250间, 2018年酒店平均房间为250元,酒店客房收入为1.2千万,净利润为350万元;员工人数为125人,工资额为6.75百万。基于海南建设自由贸易区的发展机遇,酒店总经理认为酒店2019年酒店的平均房间可以从250元提升到300元,收入可以达到2千万,净利润将达到1.5千万。此外,在未来5年内,酒店的收入将会翻倍速度增长。


1、2018 年和2019年酒店的OCC是多少?


2、2018年和2019年酒店的RePAR是多少?


3、不考虑员工的加班和请假等情况,请核算2018年3月员工的API是多少?


你好,很高兴为你解答问题。 你好酒店管理相关专业知识需要咨询相关专业选项的老师哦,我这边专业是旅游。对你的这个问题不能妄加回答,因为我们工作需要实事求是。希望回答对你有所帮助。

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